请问买房,房屋产权有了,但是原住户户口不迁走怎么办

Question

庄志明律师 你好,
户口不迁有损害啊,如果这房子将来要卖掉的话,他可能也会是受益人,但事实上,他已经和这房子没有关系了,现在合同还没签,但是原住户说要过一个季度才办理户口的事,中介说要是他不迁就每月赔偿我100块,我觉得,他要是户口一直和这房子有关系的话,以后会有说不清的各种事出来

Answer 1

如果房屋买卖合同并没有约定原住户户口必须迁出，这确实是个问题。新房主凭什么要求原住户户口迁出，直接的说，你没有权要求别人做什么，因为他户口不迁没有给你造成损害的(心理感觉除外)，除非你能证明户口不迁损害了你的民事权利。当然他以后自愿迁出是另回事。

Answer 2

这个就没有什么办法啦，只能说你去和原业主好好商量了，以后买房子之前要先考虑这个问题

Answer 3

户口的问题，应该让人大研究研究有什么好的解决方法，我家也是以前购买二手房原户籍人没迁走，找他们也不配合态度很恶劣，派出所也没办法啊，不能强制迁出。现在我的户口在刚卖的另一套房子上，我也想快点迁出，可没有地方落啊，我是也两难，一面要我迁出，一面迁不进来。建议你走法律途径

Answer 4

你要问派出所啊，如果原住户不迁走，在天津一样可以迁到该房屋地址户籍下。派出所只看房屋产权证明。

Answer 5

类似你提出的问题，没有任何法规规定原住户一定要在什么时间内把户口迁出，如果因此让你感到不舒服，不妨可以向当地派出所反映一下。本回答被网友采纳