杭州公积金贷款需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

杭州公积金贷款需要有本市个人职工公积金账户且连续缴存满12个月，并符合购房、还贷能力等条件。

根据《杭州市住房公积金管理办法》，申请杭州公积金贷款需要满足以下条件：1.有本市个人职工公积金账户；2.个人和单位连续缴存满12个月（不含补缴）；3.符合当地购房政策，即购买满五年房产或在杭州市区内购买首套住房（或二手房但未贷款）；4.有还贷能力，即家庭月收入要求和负债率达到要求。根据我市公积金贷款政策，贷款额度与缴存时间和缴存金额有关。同时，申请人要按照规定缴存额度的比例缴存公积金。此外，还要提供相关证明材料，如个人身份证、婚姻状况证明、房屋买卖合同等。

如果本人不符合上述条件，可以通过担保人的方式申请公积金贷款吗？在杭州市，公积金贷款不允许以担保人方式申请。只有符合相应条件的个人才能申请公积金贷款。

申请杭州公积金贷款需要满足连续缴存12个月、符合购房政策、有还贷能力等条件，且贷款额度与缴存时间和缴存金额有关，需要提供相关证明材料。公积金贷款不支持担保人方式申请。

【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
(一)资本充足率不得低于百分之八;
(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;
(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;
(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。