60万的房子 首付30万 月供多少？

Question

如题所述

Answer 1

目前很多银行都是8.5折
但是中央已经下了文件了
近期将会恢复基础利率
我先以8.5给你算
贷款30W
贷款8年
月供3804
如果银行恢复基础利率
那么月供大概4000
你需要有8000的收入证明。。。

Answer 2

净瞎合计！现在目前大部分银行都还保持7折，所以仍按七折算银行一般都默认等额本息，所以月还款应是3000

Answer 3

所说的月供包括每月应还的本金和利息，要看你的贷款是商业贷款还是公积金贷款，利率不同。
建议进入住房贷款计算器，按你的具体情况设置，会自动给出金额的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8

Answer 4

首套房可以享受最少8.5折的利率优惠，当然还有一些银行还是可以享受7折的最低优惠。在这里我就按8.5折来计算。具体数据在下面：
等额本息还款法：
还款总额：353171.84，月均还款：3678.87(元)
等额本金还款法：
还款总额：350415.75，首月还款金额：4164.5(元)以后每个月减少11元。
关键还得看你在哪家银行贷款，现在国有4大银行都对首套房子贷款折扣缩小了比例，其他商业银行可能会情况好点，建议你多比较
可能数据由一点出入，但是大概的情况还是差不多的。
本数据来自：超级经纪人网-上海二手房
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