应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。遭遇“违建”，核心注意四点，法律依旧保护您的权益
一、违建的认定也有着严格的规范，必须出具违建认定书，同时允许当事人进行申诉维权。
二、违建拆除也有着严格流程，越过流程拆违建那也是违法的，当事人可以复议或诉讼维权。
三、如果房屋因超面积违建，但土地是合法的，那么对于宅基地是应当合理补偿的。对于建筑没有超扩建的合法部分也应当补偿。
四、现实当中也有很多无证房被一刀切定了违建，这是不合理的。当事人也可以依法维权。对于临时建筑，如果超过了批准期限，那么是很难取得补偿的。对于违建业主及无证房主的建议：想拿补偿，做好这些准备现在本着人道主义精神，很多地方对于违建还是给予了建筑成本的补偿的。因此，我们建议当事人，一旦房屋存在违建情况，应当积极了解当地的违建政策。
属于违建但不会被拆除的有哪些?
1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全
2、根据现性的技术条件无法拆除
3、该违建被强拆后损害了公共利益
4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除
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