二手房已过户，地下室怎么证明是我的

Question

二手房已过户，地下室怎么证明是我的，房产证上没有写地下室，也没有独立的证件？需要公证吗

Answer 1

不需要证明吧，因为二手房已过户到你名下，就连同地下室都归你了，以前的房子都是这样的，这是不争的事实。如果对方有地下室你直接向她要地下室钥匙就可以了。追问

地下室现在是我在用，人家卖家也承认是我的，但是地下室没有产权，房证上也没有，如果将来拆迁，怎么能证明是我的呢

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Answer 2

二手房应该也有购房合同的，购买合同上会有的，放心好了，是你的别人永远也抢不走，不用担心的。

Answer 3

关键是地下室与房屋是否一个整体，是否在一个房产证上？
如果不是，过户时需要单独写明或公证。本回答被网友采纳

Answer 4

二手房已过户，地下室怎么证明是我的？
做什么事情都需要协议合同。
用协议合同说话。

Answer 5

合同上应该有注明的把？