买房子，为何最好不要买顶楼？

Question

如题所述

Answer 1

为什么买房不要买顶楼？

Answer 2

买房不买顶楼是人尽皆知的常识，在楼房的销售过程中，往往顶楼也是非常不受人待见的，这也从某种方面很好的附证了这个道理，那么为何会造成这种现象呢，肯定是有它的道理，且听我慢慢道来。

顶楼作为阳光充足隔音优秀的楼层，按常理说不应该处于如此尴尬的局面，归根结底还是因为顶楼的漏水问题。这里以我朋友为例，朋友为了孩子的学业问题，毅然决然的选购一套学区房，而这套房子恰恰是顶楼，从此他的噩梦接踵而至，只要是阴天下雨，那么他家必然会遭此大祸，那就是每个房间有不同程度的漏水问题，真是让他苦不堪言。

在我们的常识里面，到了现在这个楼房很发达的时代，为何还会出现漏水的情况呢？这个其实也不怪开发商，因为开发商在建楼的时候其实楼顶的防水措施还是非常到位的，但是奈何年久失修，防水层跟涂料的保质期十分有效，一般来说防水涂层的保质期只有短短的十几年，而用户一般一住就是几十年，随着时间的慢慢推移，肯定会发生漏水的现象。而且一旦防水涂层破裂，维修的成本异常的高昂，物业为了缩减这部分成本，只是象征性的进行修修补补，从而治标不治本，隔三差五又会破裂，简直是业主的噩梦。所以社会上面买楼才会有买楼不买顶的说法。

其次，由于楼顶需要放置一些中央空调机等设备，一般都是平面设计，所以每到炎炎夏日，楼顶被阳光直射，温度非常的高，所以住在顶楼的小伙伴一旦到了夏天，空调基本上24小时连轴转没跑了，生活中电费消耗也是令他们苦不堪言。

综上所述，楼顶漏水和夏季温度这两个因素劝退了广大的购房者。

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Answer 3

首先买顶楼采光不好，再有就是顶楼会经常漏雨，那么非常的操心，顶楼也特别的高，上楼的时候也特别的费劲，所以不要买顶楼。

Answer 4

因为顶楼冬天的时候不保暖，很容易冷，并且下雨天容易漏水，平时不太方便

Answer 5

顶楼的房子楼顶经常泡水，时间长了很容易出现漏水或渗水的情况，所以大部分人一般不选择顶层。