据《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009中要求，工程竣工主要分为施工物资资料、试验资料、检查记录、过程验收等资料。在工程竣工时依照检验批--分部（分项）--单位（子单位）工程各自形成完整的组卷，同时还要具备竣工图纸和竣工报告。工程归档是在四方验收（设计、建设、施工、监理）之后进行的。竣工时还要准备好四方签字的资料文件，主要由总监理工程师、建设单位负责人、施工单位项目经理和技术负责人、设计单位负责人签字，其中包括单位工程质量验收记录、工程竣工质量验收单等。因为牵扯资料文件太多，我将电子版的资料管理规程发到你邮箱，你看看就知道了，竣工验收主要是对以前资料的组卷编号过程，除了竣工时新出的表格，没有新的资料。如果您那边有试验不合格的情况，还要有复试合格的检测报告等组卷。
基础验收--主体验收--屋顶验收--给排水验收--装饰验收竣工验收（楼层试水--环保验收--化粪池验收--防雷验收--消防验收--规划验收），明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。建设项目转入投产使用的必备程序，以及总结建设项目建设经验的重要环节。
为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，施工单位应把工程交付作为重点工作实施，在按计划完成竣工验收后10日内完成撤场，及时恢复占用业主的场地，除留下必要的维修人员和材料外，其余应一律退场。工程交付时，施工单位将向建设单位提交《工程使用说明书》，具体内容包括：项目概况；建筑设计说明；结构说明；给排水设施；采暖、通风、燃气电力、电讯设施、配电负荷；门窗电梯、阳台；紧急状态；装修注意事项等内容，提供业主建筑工程使用过程中注意事项和相关措施。
工程竣工验收已经备案,验收这个环节基本没有问题了。如果单从验收来说,还有综合验收。根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定,综合验收需对房地产开发项目的城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设的情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况等所进行的全面的验收。各项达标后才可以验收完毕。人防结建（易建）批复或行政许可决定书，《建设工程各栋建筑面积一览表》或《规划控制指标核查表》（复印件，加盖单位公章）。
