买房子不过户可以吗？因为地方政策的原因不能过户，但是卖方说可以去公证处做公证，证明这间房子是我的(买方的)，但是房产证上面写的不是我的名字，我想问的是房产证和公证处的公证哪个更能说话？以后会不会有矛盾和纠纷。