商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。
买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。
1、隐私性差
低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。
2、噪音污染严重
低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？
3、潮湿
低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。
4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-07-20
想得简单，不现实
1、早期做开发的就是民企，也就后来慢慢才有国企的加入，现在你听到的大型房企品牌也大多是民企，几十年奋斗下来说收就收的了？
2、难以保证品质：全部收归则开发商去化压力减小，后期营销部分直接等于没有，那要品牌有何用？那所有建筑施工标准都会按照最低标准来，以此增加开发利润收益。
3、难以分配：怎么分配？分给谁？谁住好地段，谁住郊区？谁住万科、龙湖、碧桂园？谁住小开发商房子？谁住别墅，谁住高层？这样分的平？
4、工作量巨大，如果要收归分配那这个部门将是国内工作量巨大的一个机构部门。
5、不利于市场经济运行，统一收归还要开发商干嘛？全部由国企开发国企承建就可以啦，也就不存在楼面价这个概念，开发商拿地2000楼面价可以卖你8K甚至1W，全部都由ZF开发卖的到吗？最多也就翻一倍，因为房子永远是民生，开发商拿地到出售一系列的出让、税金，带动各相关行业运转，提升就业等都是在提升内部消费，刺激资金流转，原来国内太依赖房地产，可以说房地产就是很多地方最早的支柱产业，现在对于很多小县城依旧是。你发现经济不好，反而房子涨价吗？房子很多时候就是增值保值，促进内部资金流转，救市的一剂良药。所以还是要开市场规律自己调节才更好，不能去收归平均分配。
没有那么容易本回答被提问者采纳
1、早期做开发的就是民企，也就后来慢慢才有国企的加入，现在你听到的大型房企品牌也大多是民企，几十年奋斗下来说收就收的了？
2、难以保证品质：全部收归则开发商去化压力减小，后期营销部分直接等于没有，那要品牌有何用？那所有建筑施工标准都会按照最低标准来，以此增加开发利润收益。
3、难以分配：怎么分配？分给谁？谁住好地段，谁住郊区？谁住万科、龙湖、碧桂园？谁住小开发商房子？谁住别墅，谁住高层？这样分的平？
4、工作量巨大，如果要收归分配那这个部门将是国内工作量巨大的一个机构部门。
5、不利于市场经济运行，统一收归还要开发商干嘛？全部由国企开发国企承建就可以啦，也就不存在楼面价这个概念，开发商拿地2000楼面价可以卖你8K甚至1W，全部都由ZF开发卖的到吗？最多也就翻一倍，因为房子永远是民生，开发商拿地到出售一系列的出让、税金，带动各相关行业运转，提升就业等都是在提升内部消费，刺激资金流转，原来国内太依赖房地产，可以说房地产就是很多地方最早的支柱产业，现在对于很多小县城依旧是。你发现经济不好，反而房子涨价吗？房子很多时候就是增值保值，促进内部资金流转，救市的一剂良药。所以还是要开市场规律自己调节才更好，不能去收归平均分配。
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