第1个回答 2016-08-12
您好!业主指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅小区房屋的产权所有人。怎样界定业主的身份,最高人民法院于2009年5月14日发布了《物权法》最新司法解释“ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》”。,司法解释第一条对“业主”给出了一个明确的定义,即“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主”。谢谢阅读!本回答被提问者采纳
第2个回答 2020-12-26
业主指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅小区房屋的产权所有人。怎样界定业主的身份,最高人民法院于2009年5月14日发布了《物权法》最新司法解释“ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》”。,司法解释第一条对“业主”给出了一个明确的定义,即“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主”。
第3个回答 2023-05-26
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。业主和房屋所有权人不是同一意思,房屋开发商、投资商是建筑物所有权人,一般也不称为业主。