什么是返租房

推荐答案 2015-08-25

返租房子一般是指开发商与购房者就所购买的商铺达成的一种协议关系，主要是指开发商把商铺卖给购房者后，再回租商户所购买的商铺，其房租在商户的总房款中扣除掉，由开发商从购买者手中租回来统一管理。开发商不会自己经营的，他会免费的或有偿的（收取少量的租金）出租给其他租户（或者是你本人也可以），然后要求该租户要保证每个月有25天以上开门营业的，其主要目的不是为了挣钱，而是为了靠这些租户来盘活商铺的氛围，待所有的商铺都有做生意的时候，商铺的房价自然会上涨，对于开发商未卖出的商铺来说是可以买一个好的价钱的！

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其他回答

第1个回答 2019-08-18

返租房都是套路开发商，大多是卖不出去的房子。开发商找人合伙开设一家酒店类公司来承诺返租，从而吸引投资者买房。如果返租效益不好，酒店公司就可能赖账或要求降租或其他无理要求。而投资者最多只能告酒店，与开发商无任何关系。酒店则以破产为要挟，让投资者只能妥协。

第2个回答 2010-12-13

甲是房东乙是客户乙购买了甲的房子但是甲因为自身原因需要继续租住该房屋乙也不急着入住那这个租赁就是返租

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