公寓房40年产权已满，遇到拆迁仍有补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
扩展资料：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
参考资料来源：中国政府网——国有土地上房屋征收与补偿条例
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第1个回答 2019-04-23
你好，房子的产权是长期的，40年应该是国有土地使用权期限，到期后会要求续费购买使用权，但不会很贵。房子的设计使用寿命至少是50年或70年，在这期限内是绝对保证安全的，超过期限同样可以使用，如果出现问题鉴定是危房则不能继续使用。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-11-06
第3个回答 2020-11-17
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