进入地区住房的条件
1.如果你不买学区的房子，你必须能够进入学校。你必须符合五年居住要求。
2.一个房间在六年内只能有一个学位。集体居住许可不需要划线，由学区统一安排。第二个孩子不在此范围内。
3.只有直系亲属才能享受。如果户口附属于非直系亲属的家，就不可能按照户口登记，学区将统一安排。
事情是这样的
原来的主人账户上有这对夫妇的名字，但他们几年前离婚了，他妻子的账户没有被转移，所以即使原来的主人转移了账户，他前妻的账户仍然存在。我该怎么办？
原来的主人没有搬出账户，我该怎么办？
一般来说，这个账簿里有很多个人，或者财产证明对应多个账簿，七姐八姐都在这个房子里，或者夫妻离婚，或者有些孩子是成年人，等等。
虽然房屋出售后，原房主在这里没有固定住所，也不具备在这里登记住所的条件，但他不应继续使用房屋所在地作为住所。但这仍然需要他的合作，如果拒绝合作也没有办法。
去法院起诉他解决不了问题。原因是户籍由公安机关户籍管理部门管理，而法院是司法部门，行使司法权，不能干预行政权。所以法院不能强迫他搬出去。
对公安部门来说，如果房东在当地有其他房子，比如同一条街或同一乡镇，他可以被强迫搬过去，但如果没有，公安部门不能强迫他搬过去。
如何预防？
然后在签订购房合同时，双方同意卖方应在合同签订之日起一定期限内搬出该账户。如果账户未能在期限内转出，卖方应承担一定的违约责任。
购买学习区内的房屋，应在购买合同中注明合同目的，如原业主拒绝迁出户口，致使新业主无法或推迟结算，影响子女上学，买方有权终止合同。通过上述违约和终止条款，可以敦促原业主尽快迁入户口。
原业主未更改水电帐户名，导致无法在学区上学。
不久前，一个朋友的孩子在他大一的时候卡住了。原因是他购买的学区水电账户的名称没有改变。事实证明，根据相关政策，在小学开学时，一所房子需要提供居住3年的证明才能满足第一批入学要求，而水电费的支付则需要提供居住证明。