通过函数IRR或者MIRR计算内部收益率；NPV函数计算净现值。IRR是现金内部收益率，其函数返回的数值代表的一组现金流的内部收益率。
这些现金流不必为均衡的，但作为年金，它们必须按固定的间隔产生，如按月或按年。
IRR函数Values 为数组或单元格的引用，包含用来计算返回的内部收益率的数字。Guess 为对函数 IRR 计算结果的估计值。
扩展资料：
MIRR语法参数：
Values 必需。一个数组或对包含数字的单元格的引用。这些数值代表各期的一系列支出（负值）及收入（正值）。
参数 Values 中必须至少包含一个正值和一个负值，才能计算修正后的内部收益率，否则函数 MIRR 会返回错误值 #DIV/0!。
如果数组或引用参数包含文本、逻辑值或空白单元格，则这些值将被忽略；但包含零值的单元格将计算在内。
Finance_rate 必需。现金流中使用的资金支付的利率。
Reinvest_rate 必需。将现金流再投资的收益率。
计算步骤：
1、在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。
2、再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。
3、根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率。
参考资料来源：
1。MIRR =Modified Internal Rate of Return 修正的内含报酬率
就是把流出的现金流（COF）贴现到期初，流入的现金流（CIF）贴现到期末，然后再算内含报酬率MIRR，就是图片等号左右相等，这样的IRR是经过修正过的，可以用来计算不规则的现金流的内含报酬率
IRR没有用，市场利率是公式中k
例如一个项目的现金流如下，资本成本10%，假设是期末发生
时间t 0 1 2
项目p 1 -2 1.5
∑COF=2÷1.1=1.8182 ∑CIF=1×1.1²+1.5=2.71
MIRR=（2.71÷1.8182）½-1=22.09%
NPV=1+（-2）÷1.1+1.5÷1.1²=0.42
2。第二个，条件不是很清楚，没法说
