第1个回答 2010-12-20
显然，这又一款霸王条约，至于合法与否你仔细点的呢就去咨询一下律师，他们比较专业，考虑的也更全面，不过有一点可以肯定，他们这样做不合理，更是影响到你们生活的正常出行起居，对于这样的事呢。给你个建议。，多啦些你们楼的人一起去投诉，人越多越好。这不算是集会。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-12-24
没有法律明文规定电梯刷卡制度是否合法，但有一点需要提醒楼主注意：电梯的产权是属于住户，物管公司只是受业主委托的管理方，业主委员会有权决定更换或聘请物业管理公司对其产业进行管理，这是业主应有的权利，而且电梯的保障运行有维修基金作为支撑，物业公司要收取的，也只是代缴代收电梯营运成本（电费、材料费、维修费、保养费），而其具体做法是否得当，可以由业主委员会与物管方协商；但作为物业管理方，利用电梯的刷卡功能促交物业费也是不得已之举，呵呵，相互理解了。
第3个回答 2010-12-21
呵呵，首先对你表示同情，我们就是做电梯刷卡的厂家-晶创科技，沈阳的电梯费是12元/人/月，其实物业也是没办法，好多业主不自觉，每户交一个人的电梯费，或者干脆不交电梯费，那么物业的电梯就是赔钱运营，这样电梯就得不到应有的维保，物业管理要么良性循环，要么恶性循环，会走到两个极端，做电梯刷卡也是物业没办法的事，他总不能挨家挨户堵着门收费吧，至于你说的如果卡丢了，作为专业做梯控的厂家的产品，软件上都有发卡的详细记录的，有遗失补办的功能，您一般只需要补张卡的工本费就行了，希望我的回答对您能有帮助。
晶创科技—电梯刷卡专家本回答被提问者采纳
第4个回答 2010-12-20
呵呵，物业是业主请的管家，现在管家用业主的东西来控制业主，你说怎么办