第1个回答 2019-01-08
要式法律行为的解释，房屋；
下面两个判决书诉讼请求和证据基本相同，同在天津河西区法院进行诉讼，两个判决结果相反，
天津市河西区人民法院（2005）西民一初字第1579号民事判决书标明；
原告（反诉被告）张天泰，天津市市委党校退休，共产党员，天津市志同网络有限公司董事长，投资人，住西青区候台子碧景园51号。
诉讼请求；
原告（反诉被告）张天泰诉被告张××腾房；
被告（反诉原告）张××，小学教师，河西区体院北9区10门，
诉讼请求；
被告（反诉原告）张××，房屋确权
原审判决书依据；
关于被告反诉房屋买卖事宜，依据我国法律法规的规定，不动产的买卖属要式法律行为，被告为能证实双方之间存在买卖的合意，未能证实房款的交付行为，其要求确认买卖关系成立生效，欠缺必要的证据，故对其反诉请求，本院不予支持。
显然；（2005）西民一初字第1579号判决，审判长杨树江歪曲我国法律，通过诉讼协助诈骗犯诈骗他人买的住房，（已被撤销，推翻）
看来，审判长（法官）杨树江得到不少好处！
案外人审请再审和重审
一、 撤销天津市河西区人民法院（2005）西民一初字第1579号民事判决及本院（2006）二中民四终字第253号民事判决；
二、 本案发回天津市河西区人民法院重审。
重审；
天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2009）西民一重字第24号判决书标明；
原告（反诉被告）张天泰，天津市市委党校退休，共产党员，天津市志同网络有限公司董事长，投资人，住西青区候台子碧景园51号。
诉讼请求；
原告（反诉被告）张天泰诉被告张××腾房；
被告，有独立请求权的第三人（反诉被告）陈仲英，住河西区体院北9区10门
诉讼请求
确认房屋买卖有效。
重审判决书法律依据；
依据我国合同法，当事人虽未采用书面形式订立合同，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立；依法成立的合同，自成立时生效。为此，原、被告、第三人对诉争房屋的买卖合同有效，具有法律约束力。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是标的物所有权是否转移的标志，对买卖合同及效力没有影响，并不因为当事人未办理产权过户手续，而认定其买卖合同无效。
天津市河西区法院 审 判 员 刘卫平
上述两个判决，判决结果相反
要式法律行为的解释；
举例；
中国最高人民法院院长周强和美国洛克希德·马丁公司签订了购买f35战斗机合同，每架f35战斗机一美元，这个合同属要式法律行为，必须有上级主管部门批准；
这个合同必须由中国政府批准，同时美国政府也得批准，上述合同才有效。这个合同属于要式法律行为。
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是标的物所有权是否转移的标志，对买卖合同及效力没有影响，并不因为当事人未办理产权过户手续，而认定其买卖合同无效。
2018年12月20日 陈仲英 电话 15922170632