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动迁用我名字以后对我买房子贷款有影响吗？
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推荐答案 2020-09-22
如果你的房子动迁了用你的名字，那么对你以后买房子贷款是有影响的，因为在你的名下已经有了一套房子再买房子的话，属于第2套房产不能享受首套房屋贷款利率。
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夫妻双方都有
动迁
证房产证
对于购买的贷款房有影响吗
答：
有
。根据查询《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，在购买第2套房产的时候，两个人都会按照第2套房来计算相应的首付比例和个人住房贷款的...
拆迁安置房产权上有我
的名字
,再
购房
算2套房
吗?
答：
1、看您的动迁房有没有产证，拆迁安置房房产证和土地证如果没有办理，那就是首套
。有的话就是二套房了，您再购买房屋的话，在贷款这块，您之前有过贷款记录的话，贷款算2套，如果之前没有贷款的话，算首套；2、如果是二套，不建议赠予，若果赠予二次买卖的话，非劳动所得税很高。但是是可以算作...
...2011年前婚后办的产证,现在对
买房
和
贷款的影响?
答：
没有影响的
，只要当地不限购就没有什么影响的。
家里
动迁
分了两套回迁房想都写
我的名
,如果
以后买
商品房用多花钱么?
答：
正常买是没有问题的
，之前没有做过按揭贷款（公积金贷款）买房的话，贷款买房首付30%目前的政策）；不过，但你名下的产权房超过两套的话，部分省市的政策是再买房，无论买多大面积的，产权税按3%来征收。各个省市的政策不太一样的，你可得遵守各个省市的政策要求。
...因为
房子
还没下来,没有房照,我可以拿手续去
贷款吗
答：
肯定不可以啦！
贷款
需要抵押，银行不可能接受并非你本人的抵押物作抵押的。别人
的动迁
手续对你贷款完全没有作用！换句话说，你拿别人的动迁手续贷到款了，假如你不给银行还贷，银行手里有什么，什么都没有，有的是第三者的一个动迁手续，那银行的钱就完全没有保障了，因此，银行是绝对不会做这种事的...
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