车位出租需要交押金吗

Question

如题所述

Answer 1

一、车位出租需要交押金吗
1、车位出租不需要交押金。如果收取车位租赁合同押金是违法的。计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、车位要怎么过户
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签；
2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税；
3、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。