农村宅基地是不能买卖的，农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让(转让对象为本集体成员)如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。如果是城镇居民购买，则转让认定无效。推荐咨询美房网，查找平沙附近可以买卖的房产，具体了解。
【点我看更多珠海资料】根据《土地承包法》，在农村买地皮，主要是要根据地皮的土地性质，分为以下这几种情况：
1、如果是集体土地，是不能自由买卖的，即使有关部门收了钱可用于建房，也是无法拿到房产证的。
2、如果是耕地，属于非法占用。这种情况下就算建好房产也不可以办理产证。现在城市周边农村建的商品楼房，很多都不能办理房产证，就是这个原因。
3、如果是国有土地，到国土管理部门拿到国有土地使用证就可以。
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