亲亲您好,很高兴为您解答。亲亲退休干部回乡建房政策是;1、退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况,如果自己的户口一直在村集体,并且村里也有老房子,那么按照目前农村建房的规定申请建房,只要得到批准就可以回乡建房了。但是,有的地方因为规划发展不能建房,或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房,这样的情况下退休了也不能回乡建房了。2、如果退休人员的户口已经转出去了,按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房,必须满足是本村经济组织内部成员,年满18周岁有独立经济能力的人,而户口都转出去不在村里了,想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子,但因为户口问题,也不能再对老房子进行翻建了。1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。以上是我的全部回复,希望可以帮助到您,祝您生活愉快~
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