买房,楼房选择是大有学问的,没选好就有可能住的不顺心。究竟哪些楼层由于空气不好而不能选择呢?
现在的城市,楼房建的越高,反而价格会更贵。但是,我们心中的理想住宅可不是楼房高度就可以满足的。一般来说,楼房六七层的高度最佳。这究竟为何,肯定是有一定的道理。
从空气的角度上来说,高层的空气比较稀薄,空气质量更差。而很多楼房的排风口也设在高层,这样对高层的住宅也有很大的影响。从心理学的角度讲,高层住宅也容易对人身体造成影响。特别是对一些患有心脏病、心绞痛的人来说,选择更要谨慎。
9~11层是“扬尘灰” 这科学吗?
很多人都亲身体验了身在雾霾天里面的痛苦,所以,一些人认为这几层的扬尘灰会比较多,这究竟有道理吗?其实,随着楼层的变化, PM2.5浓度值变化与高楼楼层的关系并不是太大。因此,这一说法并不是太科学。
一般来说,近地面的PM2.5的分布比较均匀,其浓度值随楼层变化差别不大。
“扬灰层”空气最差!这科学吗?
很多人买房的时候,会咨询9~11层是不是空气最差的楼层,很显然,这没有什么科学道理。
其实,就PM2.5而言,因为其本身粒子很小,颗粒物本身沉降的作用比较小,不像大颗粒物受重力的影响大。在空气流动较好、上下混合比较好的时候,细颗粒物PM2.5在空气中的分布是比较均匀的,不存在9-11层细颗粒物比较集中的现象。
什么楼层的空气质量最差?
空气是可以流动的,有很大的不稳定性。
1~3层
这几层最接近地面,接近自然,因此心里舒适度最好。但是越接近地面,越有污染源,比如机动车尾气、餐饮业油烟等有害物质,其中尤以油烟为甚。所以在买房时这方面的考察也不容忽视,最好不要选择临街、临路处的房子,选择低层居住的至少远离汽车路干线200米才算安全。
那是不是说越高越好呢?生态学家认为理想的楼层标准是最好不要超过6层,这样可以享受公园的惬意,秀水的柔美。
高层由于空气稀薄、烟囱较多,30米以上会集结有害物质。也就是8-11层之间。“扬灰尘”没有统一的数字划分概念,但是会在8~11层逗留,所以,大家买房的时候要尽量避免。
综上所述,小高层选楼层的话,最好不要超过6层。高层住宅应该避免8~12层这个区间。
(以上回答发布于2017-04-19,当前相关购房政策请以实际为准)