6月初通过中介定了买房合同,交了定金2万,因为是公产房,所以还要买产权,之后我们又付了中介费,买产权等3万多的费用,月初房本就下来了,我们就该去付首付,过户了,结果对方说不卖了,因为已经等了2个多月,对方只答应赔偿2万,对方应该赔偿多少?