买房选楼层的口诀

Question

如题所述

Answer 1

买房选楼层的口诀有：

1、一楼不宜居，二楼有噪音，三楼最舒适，四楼采光好，五楼视野宽，六楼阳光好，七楼风景美，八楼空气清，九楼安全高。

2、一楼穷，二楼富；三楼、四楼卖萝卜，五楼、六楼吃菊花，七楼、八楼当干部，九楼、十楼致富更发达。

3、能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层，能买电梯房，不买步梯房。

4、能买小三居，不买大两居，能买中间区，不买马路边，能按揭贷款，就不要全款，能早点买房，就不要晚买，能买地铁口，不买远郊区。

买房楼层注意事项

1、注意电梯数量和质量

由于现在的小区大多数都是高层建筑，大家在选择高层建筑的时候一定不能忽视了电梯的问题，一般4层以上的房子出行都是依靠的电梯，愿意走楼梯的人可以说非常的少了，所以大家在选楼层的时候，我们还需要留意电梯数量和质量的问题，因为电梯的数量关系到出行是否方便，而电梯的质量则关系到业主的出行安全问题。

2、注意楼间距

采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题，大家在判断房子采光条件的时候还应结合楼间距来判断，楼间距过小的房子，不要买，楼间距如果太小，低楼层的房子采光就会受到周边建筑的遮挡，并且室内的通风条件也会受到影响，另外楼间距的大小还跟住户的隐私有关系，楼间距太小的话，对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

3、注意噪音问题

在一定条件下，噪音会随着楼层的高度的增加而减小，所以低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，再加上低楼层距离地面比较近，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音等。大家在选房子的时候还要注意避开车库出入口附近的房子，汽车鸣笛声带来的噪音危害可不小。