我家是顶楼带阁楼的房子，阁楼带两个大露台，想做阳光房，但物业说不允许，想咨询下，在阁楼阳台上做阳光房是否合法？是不是需要什么审批手续？如果需要审批，要怎么办理？
阁楼阳台的权属是在房屋产权面积内，也不可以么？我想应该是跟封闭阳台一个道理吧。
我作为阳台的专有所有权人，有权对阳台正当支配使用，封闭阳台做阳光房，本身就目的而言，出于保障居住安全和提高生活质量的考虑对阳台予以封闭，未改变阳台服务于居住的根本用途；就结果而言，封闭阳台没有对房屋安全结构予以改变、破坏，不构成不当损毁，亦不影响相邻住户居住安全和便利，不影响建筑物正常使用，那么应该就是不违法的吧。