连云新城的发展规划旨在全面提升连云港的服务品质，通过创新生态理念，汇聚智慧与活力，展示城市独特的魅力。其核心定位是建设一个综合的商务信息服务平台，旨在实现四大关键目标：
首先，作为智慧创新的核心，这里将成为财智要素的聚集地，孕育自主发展的创新动力，推动经济的持续进步。
其次，服务集聚的核心目标是打造现代服务集群，构建功能多元且复合的活力都市，吸引各类企业与人才汇集，为城市发展注入源源不断的活力。
再者，休闲旅游的核心价值在于挖掘和传承山海文化，使之成为度假和放松的理想去处，为游客提供独特的体验和生态享受。
最后，宜居生态的核心体现在完善的配套设施和开放的交流环境上，致力于建设一个设施完备、居民生活自由舒适的开放城市，提升居民的生活质量和城市的宜居指数。
连云新城商务中心区总面积8平方公里，位于连云新城北侧靠海，南至朐州路，北至黄海，东至海湾路，西至大浦河调尾西岸。该片区规划定位为连云港市东部商务中心区，主要包含休闲娱乐、核心商务、滨水居住三大类功能八个功能片区：商务核心区、企业总部区、政府租赁式商务区、休闲旅游区、高端商务公寓区、滨水居住区、公共配套服务区和环湖景观带。