容积率适中为好，不宜过大也不宜过小。
详细解释如下：
一、容积率的定义及其重要性
容积率是指一个小区内建筑物总面积与占地面积的比值。它反映了小区内建筑的密集程度，影响着居住舒适度和生活品质。一个合适的容积率能够确保居住环境的舒适性和功能性。
二、容积率低的好处
容积率低通常意味着建筑物不会过于密集，居民的居住环境和生活品质相对较好。更多的绿地、休闲空间以及更好的通风和采光，都会提高居住体验。此外，低容积率还意味着更高的私密性和安全性。
三、容积率高的问题
过高的容积率可能导致建筑过于密集，影响居住舒适度。绿地减少、采光和通风受影响，还可能引发噪音和污染问题。同时，高容积率可能也意味着更高的人口密度，对小区内的公共设施和资源的压力也会增大。
四、适中容积率的优点
适中的容积率能够确保居住环境的舒适性和功能性。既不会过于拥挤，也不会过于空旷，能够实现良好的生活环境和居住体验。此外，适中的容积率还有助于提高小区的整体规划和设计质量。
综上所述，容积率的合适与否需要根据具体情况进行权衡。在选择房屋或小区时，应结合地理位置、气候条件、居民需求等多方面因素，选择一个适中且合理的容积率，以确保居住环境的舒适性和生活品质。容积率并非越大越好或越小越好，而是要找到一个平衡点，使居住环境与居住需求达到最优状态。