很多炒房团,他们的资金来源有很多,可以说是五花八门。比如早期的温州炒房团,其实就来自于温州的富商,有很多在温州做生意的人,他们嗅到了房地产发展的机会,认为房地产投资将会迎来较大的投资回报,所以这些人就从经商当中所获得的钱用于投资房地产。温州炒房团曾经在国内的各个城市购买房产,他们有的不排除利用抵押贷款甚至向银行借贷的方式来进行炒房。
因为早期房产投资并不限购,只要你有钱,只要你的征信过关,只要你有偿还能力,那么就可以向银行申请贷款,所以有很多的温州富商,他们凭借着自己经商的现金流向银行申请贷款,大量购房来进行投资。
当然山西的一些煤老板,他们也是利用煤矿生意所赚来的钱用于投资房地产市场获利。山西进行煤矿开发的时候,确实造就了很多富豪。这些富豪在开发煤矿的时候,他们有了很多的闲钱,对于做生意的人,他们肯定想要让钱发挥更大的价值,受到了房地产开发所带来的红利,所以他们也将这一部分钱投入到房产投资。
当然也有一部分人从经营贷转为房产投资的也有,毕竟房地产早期的投资确实能够带来巨额回报,所以有很多人他们铤而走险,盲目加杠杆对房地产进行投资。
最后对于一些普通人,有的也了解到了这个机会,他们利用工作收入所带来的资金投入房地产。我身边也有一些工作的人,他们有公积金,每个月的工资都达到1万元左右,对于这样的人,他们向亲朋好友借了首付,然后就进行月供投资房产,等到房地产价格上涨的时候,他们就将这个房子卖掉,从中赚取差价。