2020年下半年，济宁任城区成功拍卖了好几块高价地，土地出让金上涨，会推动房间温和上涨。
济北新区所处位置优越，李营镇苗木种植面积大，空气质量好，适宜养老居住，共青团路北延的鲁南高铁站正在建设中，任城区为济宁市最大的区，虽然近几年经济发展速度有所放缓，但是自身仍有很多优势不是其他几个区可比的。个人感觉，济北新区经济增速会有持续发展前景！
高新区作为全国级开发区，有其独特的经营模式，近几年经济增速一直坚挺，特别是近几年成功引进孔子学校、海达行知学校，廖河商圈基本成熟，由经济开发区建设成居民宜居的生活新商圈。新建楼盘项目不断增加。
济宁经开区发展速度有目共睹，从无到有，经济发展速度很快，周边的人居环境越来越成熟，成为周边居民买房的选择之一。
太白湖区是济宁市的政治文化中心，政府办公所在地，绿化环境好，交通很便利，适宜人居住，成熟楼盘及在建项目都比较多。
元旦过后，内环高架通行后，城内交通拥堵现象得到很大缓解，各区各具特色，各区经济发展前景看好。
个人观点，仅供参考！
目前来看，运河新城方向是济宁重点打造的发展区域。
这让很多人诟病，放着好好的孔孟圣贤文化不发展，偏偏发展毫无特色的运河文化，也是醉了！
所以，大多数人都不看好运河新城的发展。
但是，我想说的是，政府的主导发展方向是什么肯定会引领发展的方向的。
目前来看，济宁可以说是四面开花，一核四中心得格局也被提上议事日程。
太白湖新区自然环境最好，但是往南已经无法深入发展了。
经开区与运河新城的发展，就看政府的决心有多大了。
高新区的发展有目共睹，蓼河新城基本成型了。
颜店新城的发展有高铁和机场加持，又位于任城区和兖州区之间，未来连成一片的可能性最大。
加上济北新区的发展如火如荼，同颜店新城接壤发展也是可以看得到的。
所以，明面上运河新城的发展可能会提的比较高，实际上颜店新城的发展潜力更加巨大！
高新区蓼河新城发展这么多年也就那样了！
所以，看好颜店新城。如今汶上的房价紧逼任城区就是最好的证明，未来颜店新城的房价也会跟任城区和汶上接近，高于兖州区。
任城区两会确定发展运河国家公园
那就得看下一任领导了，现在是五个新城（高新区新城，太白湖新城，运河新城，西部新城，颜店新城），下一任领导来了，开建第六个，本人预测应该是李营高铁新城。
政策已经说的很清楚了，一核引领，北湖新区是未来核心地区，北湖房价均价破万是板上钉钉的事，预计一般小区房价12000，好的学区房至少16000
济宁不应该是，向哪一个区倾斜，而是把烂尾楼都清理了
多头并进，共同发展！
济宁下一步的发展重心应该是济北新区，因为那里是济宁发展的方向和重心，这是济宁那届领导明智的选择。
看看哪个区承担的市级功能多就知道了
太白湖区是行政中心你说哪里好？
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