今天是7月8日，根据今天的楼市报道显示，曾经作为我国房价涨幅领先的唐山房地产市场，曾经在整个房地产都处于逆势的情况下能够一骑绝尘上升的唐山，现在却立马跌入了谷底，那么一下子从天堂到了谷底，为何唐山的反弹这么严重呢？
第一、唐山的经济发展以及资源优势，再加上16.17年的炒房团导致了唐山的房价一下子飙升，涨幅冲上全国第一
熟悉唐山的人都知道，河北的GDP最高的城市并不是省会石家庄，而是河北唐山。唐山依靠的自己的煤矿资源起家，依靠着钢铁资源而崛起发达。唐山不仅仅拥有者丰富的矿产资源，而且还拥有着便利的地理位置。当时有消息声称，将在唐山和北京之间开放一条高铁，这样两个城市的来回时间仅仅只有30分钟，一下子促进了河北唐山住房的大力发展。虽然唐山因为大地震导致住房全部重建，最终大量积压房价下降，但是从2016年开始，这些优势导致了大家都去唐山投资房地产，一下子唐山的房地产水涨船高，就算在房价整体限购的情况下，唐山也依靠着自己的优势房地产涨幅飞速。
第二、唐山的经济反弹这么严重，问题就在于整体的大环境以及最近唐山的城市影响力太差了
唐山之前有多么辉煌，现在就反弹的有多么严重，唐山之前有多么辉煌的房地产。随着整体的房地产不景气，唐山一下子房地产价格下降不少。而一开始唐山就没有采取限购，所以这次唐山根本就没以促进房地产发展的好的措施。而最近唐山的各种黑恶势力非常严重，一下子导致城市影响力下降，自然，唐山的房地产市场也不会好到哪里去了。
希望唐山可以早日振作起来，可以学习东莞越来越强！
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第1个回答 2022-07-08
和疫情有一定的关系，更大问题在于当地的人口流动与房产本身的泡沫，房地产行业本身的泡沫都多，这场疫情加重了问题
第2个回答 2022-07-08
因为唐山的话其实有很多的一些因素，比如说就业还有一些购房政策还有很多的一些户口的落户政策啊之类的，都会影响到购房率。
第3个回答 2022-07-08
是由于现在大家没有这方面的欲望，而且经济能力也不是特别高，所以才会有这种情况发生。
第4个回答 2022-07-09
就是兜里羞涩啊！
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