家庭名下无房,之前有买卖记录,一年前卖过房子,现在再买房契税怎么交

Question

如题所述

Answer 1

按现行国家规定，契税和是否买卖过房子没有任何关系。
按照10年国家规定，90平米以下收放款总额的1%；90-140收1.5%；140以上3%。写字楼或商业性质楼盘3%。

Answer 2

a.普通住宅：总房款×1.5%
备注：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
b.非普通住宅：总房款×3%

同时满足以下三个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：
1、单套建筑面积140平方米以下，
2、内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，
3、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

Answer 3

查出来就3%
查不出来就是：90㎡一下首套1%契税 140㎡以上3% 中间段1.5%

查：看你原来是否有贷款，如没有查的肯能性比较小.
看：地域大小，如果县级一下查出来可能性也很小本回答被网友采纳

Answer 4

这个跟你买卖房子应该是没有直接的关系，现在在买的话应该按规定的房契税缴纳。