15个新一线城市房价皆过万，房价有继续升高的可能吗？

Question

如题所述

Answer 1

房价可能会分化，人口持续流入的城市房价可能会上涨，但人口开始流出的城市，房价不仅不会升高，还有进一步下降的风险。近日幼机构公布了新一线城市的房价，最低长沙也突破了一万，其中排名第一的是杭州，每平均价为33000元，而最后一名是长沙，房价只要每平11715元。这份榜单中，排名前五的城市，杭州、南京、天津、东莞、苏州房价均超过了两万，而这些城市从地理位置上来看，靠近北上广地区，接受了很多这些城市转移的产业，经济发展比较快，所以导致其房价也比较高。

排名第一的杭州房价高达三万三，其实并不让人吃惊，很早之前开始，杭州就被大众认为是北上广深之后，最有潜力的城市了，作为一个内陆城市，不仅孕育了阿里巴巴，网易等国际性互联网公司，还凭借极强的吸引能力，位列海外人才流入最多的城市，其吸引力不比其他一线城市差了。而面对日益变化的互联网行业，杭州也积极抓住新机遇，目前第三产业在杭州整体经济已经占据了一半以上，像直播电商，自媒体等等新型行业，也在该城市崛起，让杭州的未来，面临更大的发展。

而阿里巴巴员工作为本地的大户，自然也是房价主要的刚需人群，从杭州房地产市场来看，基本阿里巴巴园区周边的房价都会明显高一些，而这些地方主要住的也是阿里的员工。

除了最高，最低的长沙也引发了热议，目最新的长沙房价收入比为6:4，为全国范围内少见的比较合理的比例，要知道在深圳房价收入比为35:1，很多人奋斗很多年也买不上房子，相比之下啊，长沙更想是一个价值洼地。

Answer 2

有。因为一线城市的发展潜力非常大。城市人口的流动量非常的大。所以一定会继续升高的。

Answer 3

应该没有可能了，因为很多城市都是人少了，生下来的也不多，不知道给谁住了，肯定是要让出福利让别人购买呀。

Answer 4

既然是新一线城市，那这15个城市自然是拥有很大的发展潜力的，起码这15个城市未来的房价应该是稳中带升的。
总体上来看，目前的房价基本上偏稳定，有一些地方不升反降。那如何去判断这个趋势，其实很简单，主要看人，如果一个城市的人口是增长趋势，房价自然有升高的可能，但如果一个城市人口外流，呈下降趋势，房价自然也涨不起来，人口的净流入代表着需求。比如现在很多县城的房价就是如此，人口流向省会或者其他城市，导致县城的房价已经出现下滑的迹象。

Answer 5

我觉得房价没有继续升高的可能了，因为现在的人们都没有钱买房了，房价升的也太厉害了，国家应该会管一管房价这件事儿。