父母想把房子过户给孩子如何办理

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

小孩可以有房产可以把 房产证过户 给小孩。如果是 夫妻共同财产 ，单方是无权决定和作出将 房产过户 给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋 产权过户 手续。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。