新版征信报告，夫妻双方的征信报告不会显示对方的债务。对于已婚用户，新版征信会显示配偶姓名、身份证号、工作单位、住址等信息。但如果婚后贷款买房，夫妻任一方为主要贷款人，那么房贷的债务会显示在配偶的征信报告中。
征信是依法收集、整理、保存和处理自然人、法人和其他组织的信用信息，对外提供信用报告和信用评价。个人信用报告记录个人基本信息、信用信息(是否有银行贷款、信用卡逾期透支记录等。)和非银行信息(水电气等公共事业缴费信息、欠税、民事判决书等。).这个信息金融机构是共享的。
可以说，征信已经渗透到我们生活的方方面面。信用报告记录了所有与信用报告相关的个人信息。尤其是新版征信报告上线后，征信更加严格，个人的不良信息记录将保存5年。即使是新版的征信报告也不会显示对方的负债情况。通常情况下，已婚夫妇在新版征信报告上只会显示配偶的姓名、身份证号、工作单位、家庭住址等信息。但如果是夫妻共同贷款，比如婚后贷款买房，夫妻任一方是主贷款人，那么该配偶也会在征信报告中显示房贷债务。即使离婚后，非贷款主的一方也会被认定有房有贷，再申请房贷属于二套房贷。
不一定必须离婚的，征信不好的情况也分很多种，在就是看您的贷款金额以及贷款比例。
这个离婚一年到两年左右可以贷款。但必须看你有没有债务问题，还有就是离婚后国家民政部门为了怕有假离婚现象，这个也加大力度去考虑，估计是想复婚也得最少两年多以后，这事你可的考虑清楚，离婚后那可就是真的，不是儿戏，所以慎重考虑。
离婚后如果你征信没有问题，应该是马上就可以贷款买房与你妻子无关。