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顶楼屋顶掉瓦是房主的责任还是物业的责任?
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推荐答案 2021-06-06
顶楼屋面属于楼体的公共部位,属于全楼业主所同有。其出现损坏,在非顶楼业主破坏的情况下,与顶楼业主无关;如果与物业签订的管理协议中有包含顶楼的维护,那么应该由物业管理单位维修责任,如管理协议中不包含屋面的维修,那么其出现损害由全楼业主共同承担维修责任,也可以申请利用住房
公共维修基金
进行维修。
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其他回答
第1个回答 2021-06-07
楼顶掉瓦既不是房主的责任,也不是物业的责任,可能是质量问题。但是物业有责任管理和维修。如果物业没有管理到位,房顶掉下的瓦砸到人或者是物,物业应该承担责任。
第2个回答 2021-06-06
这应该是物业管理才对,因为业主买房子的时候已经交付过维修基金,因此上这就是物业的责任。
第3个回答 2021-06-07
这个还真不清楚,如果是保修期以内的看内定是找发展商协调,再说了现在住宅楼还要加瓦吗
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瓦片坠落伤人
责任
在
顶楼户主还是物业?
答:
瓦片坠落伤人责任由负责维护的物业承担
,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止事情的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造...
顶楼屋顶掉瓦是房主的责任还是物业的责任
答:
你首先需要确认
顶楼
的观景亭是否属于你,可以通过查处房屋规划设计,或者通过原始的商品名买卖合同,明确产权。其次,如果该亭在你的控制范围内,出现侵权的事情,你
的责任
是肯定有的。
瓦片坠落伤人
责任
在
顶楼户主还是物业?
答:
此事的责任和后果应该由肇事者承担,只有在找不到具体责任人的情况下,可以追究相邻
业主
及
物业的责任
。
二手房
顶楼
原房主搭建彩瓦出事故是现
房主负责还是
前房主负责
答:
原业主。根据查询华律网显示,二手房违建不是新
业主负责
,而是由原业主负责,但是物业也有一定的责任因为原来的业主在
楼顶
违建时候没有及时的提出制止的行为所以导致现业主住进来发生事故,这样就是由原业主是主要负责人其次
是物业的责任
。
顶楼房顶
漏水
是物业
修
还是业主
修
答:
一、
顶楼房顶
漏水责任归属 顶楼房顶漏水
的责任
归属取决于漏水原因。若漏水是由于房屋质量问题或装修不当造成,属于人为因素,
物业
应承担修复责任。而如果漏水是由于排水管道和防漏设施自然老化引起,属于自然现象,维修责任应由
业主
承担。二、法律依据 根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条规定,住宅共用部位...
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