我家有套有合法房产证和国土证的房屋现正正面临拆迁，有工作人员上门了解过情况但还没谈过赔偿这一块，今

Question

如题所述

Answer 1

问：我家有套有合法房产证和国土证的房屋现正正面临拆迁，有工作人员上门了解过情况但还没谈过赔偿这一块，今天收到了一张城乡建设局发的紧急排危告知书，说因修地铁隧道将对我的房屋造成地基承载能力严重不足，将影响房屋的正常使用，限我在三天内自行拆除或腾空房屋交与政府拆除，逾期未拆除的将依法作出强制排危的决定。

答：君同法律在线咨询为您解答

房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。