厦门海沧区和集美区的房子比较便宜。
厦门是一个经济发达、旅游热门的城市，其房价相对较高。但在厦门的部分区域，房价相对较为亲民。
厦门海沧区的房子便宜的原因
海沧区位于厦门岛的西部，与集美区相邻。该区的房价相对于厦门岛内其他区域来说较为便宜。一方面，海沧区的地理位置优越，交通便利，有许多工业园区和大型企业，为当地居民提供了较多的就业机会。另一方面，海沧区的房地产市场发展相对成熟，供应充足，这也使得房价得以保持在一个较为平稳的水平。
厦门集美区的房子价格较为亲民
集美区位于厦门岛的北部，是厦门市的一个文教区，拥有多所知名大学和高职院校。该区的房价虽然相比岛内一些繁华区域有所不及，但相较于整体厦门的房价水平来说，集美区的房子价格较为亲民。该区域的房屋种类繁多，包括商品房、学区房等，适合不同需求的购房者选择。
总的来说，厦门海沧区和集美区的房价相对较为便宜，是购房者可以考虑的区域。但具体房价还会受到房屋类型、地段、装修等因素的影响，建议购房者根据自己的需求和经济状况进行选择。