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烟台中国通新蔷薇城堡位于福山王懿荣大街与河滨南路交汇处南300米，普通住宅70年，建筑类型为板塔结合，由烟台通盛置业有限公司开发。
通用一城山河位于烟台市福山王懿荣大街与河滨南路交汇往南300米，总建筑面积217942，总占地面积79215，项目分三期开发，由19栋11-18层小高层组成，容积率1.99，总户数为1705户，小区物业公司为汇森物业。项目优势1、总价低，性价比高，双央企打造，绿化率高，公摊低，楼间距大，户型方正；2、一期已经交付，二期即将交付，现为福山区在售现房，实景呈现，看得见、摸得着，即买即入住，无需久等交房；3、12年学区教育资源、三甲医院、双公园环绕，自带7000平商业；4、位于夹河新城核心区域，踞守福山区未来新的政务中心、文化中心、商业中心、生态生活中心，投资潜力巨大。项目卖点1.现为福山区在售现房，入住快，不等待；2.三期出地面10层左右，准现房实景呈现；3.户型布局合理，总价低，首付低，性价比高；4.品牌房企，五证齐全，办证快，物业服务好；5.平均5组到访客户，就有一组选择通用一城山河；6.项目发展潜力巨大，投资自住都是不二首选。开发商信息一城山河项目由中国通用新兴地产有限公司倾力打造。中国通用新兴地产有限公司，是中国通用技术集团、万科集团等共同参股的混合所有制房地产开发企业。两大世界500强企业强强联合，实力央企与专业地产商达成战略合作，万科集团更加专业的地产开发理念与中国通用技术集团的央企的责任担当和资源优势整合，融合行业领先房地产开发理念，为一城山河品质人居荣光加冕。中国通用新兴地产，成立于1993年，成立28年来，立足京津冀和长三角城市群，进军山东半岛、川渝城市群、中原城市群、东北亚城市群、湘中城市群等，谋划布局全国各大核心都市圈。公司以住宅开发为主，同时涉足商业、商务、康养等产业型地产以及保障性住房建设等领域。打造了许多具有城市影响力的代表作：北京通用时代国际中心、北京石景山苹果园交通枢纽商务区通景大厦、上海海上兰乔别墅、上海通用国际社区、长沙通用时代国际社区、成都通用时代国际社区、重庆通用时代写字楼、郑州隆福国际、大连通用阳光丽景、天津通用陆院、天津中山八号等40余个创意独特、品质双超的房地产项目，得到了社会各界的广泛赞誉。建筑商中建一局，资信等级AAA级，是全国首批获得新房屋建筑工程施工总承包特级资质、并同时获得建筑行业（建筑工程）甲级设计资质的企业。其标志性的作品有水立方、央视总部大楼、奥运会主场地鸟巢??是中国房屋建筑的领跑者，获得中国质量最高荣誉“中国质量奖”，“质量之光”年度魅力品牌第1名，以专业、服务、品格，代言“中国品质”。作为中国通用新兴地产在烟台的重点布局项目，一城山河秉承着为建筑的居住者负责的大爱风度，建造有温度的住宅项目。通用地产的央企信誉，万科集团的专业指导，中建一局的建筑质量，共同构建出通用一城山河的绝佳品质，扫除您的后顾之忧。。
物业类型：住宅
目前销售价格：约6700元/平方米
预售证：福山区字2023第0092号
预计开盘时间：2022-09-30
预计交房时间：2023-02-28
规划户数：1705户
车位数：1620（地上105、地下1515）
楼盘特色：大型社区,宜居生态,景观居所,低总价,小户型,公园,公交直达,低密社区,现房,品牌地产,配套成熟,购物中心,医疗配套
周边配套：交通公交38、305、317路贯通芝罘、莱山、福山区，通达高铁南站、飞机场及荣乌高速幼儿园实验幼儿园中小学第二实验小学、城关中学、懿荣中学、福山一中、东方剑桥教育园大学烟台汽车工程学院、烟台城市科技学院综合商场社区自带6363平方米商业、中传百乐里、振华商厦、家家悦、大润发医院烟台福山医院、山东省立医院（鲁东医院），象楠中医产业园、乐天养老中心、九如城康养中心其他青龙山公园，文博苑、福山图书馆、保利大剧院、中传国际文化交流中心（集餐饮、购物、时尚、娱乐、影院于一体的城市地标性文化广场）；
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