父母房产过户给子女，哪一种方式最靠谱？

Question

如题所述

Answer 1

序言：如果想把父母的房产过户给子女的话，那么可以选择赠予或者是继承。这两种方式需要通过法律的形式去办理，这样就能够减少其他事情的折腾，也可以让自己的子女拿到父母的房产。

一、赠予

有很多女儿在结婚的时候，如果父母家里比较有钱的话，可能就会买一套房子给自己的女儿。那么这样就能够让女儿有属于自己的房子，所以说也是一件特别好的事情。如果想把房屋赠予给子女的话，那么需要把房屋所有权证赠与书和契证到相关的部门去办理，这样才算赠与成功。并且大家需要在律师的见证下，这样才能防止出现意外。在赠予的时候一般是分为两种情况，一个是有房有贷和有房无贷。一般来说如果房屋还有贷款的话，在没有还清之前是没有办法更改户主名字的，如果想要更名的话也可以向银行去申请。

二、继承

如果父母的年纪大了，那么就可以提前的立一份遗嘱，在遗嘱中清清楚楚的写到把自己的房屋给子女。那么在父母过世之后，律师就会通过遗嘱来进行后续事件的处理，所以说这也是一种途径。那么大家如果不知道该怎么办的话，也可以去询问一下当地的律师，律师也可以根据大家的情况给出合理的建议。

因为每个人的家庭情况都是不一样的，如果想把自己的房子给子女的话，那么也有各种各样的途径可供大家选择。所以说大家也需要提前的去了解一下，这样才能够防止出现意外。那么把房屋赠予自己子女的时候，一定要去当地的律师事务所。找信的过的律师，做一个现场的见证人，这样等到后续出现任何事情的时候，都可以去找律师商量。

Answer 2

最好的办法就是以买卖的方式进行过户，这样对孩子是有好处的，如果想要将房子卖掉，以后不必要缴纳大量的税款。

Answer 3

去房产部门进行公证，这样的方式是最靠谱的，也是比较合法的，不会出现任何的问题。

Answer 4

可以通过赠予的方式过户给子女，这样的方法是非常好的，而且也非常的直接。