与物业发生纠纷的，可以找房地产行政主管部门进行投诉。该部门接到投诉后，会进行相应的调查，发现物业服务企业确实存在违法行为的，会根据法律规定给予相应的行政处罚，构成犯罪的，会将案件移送至公安机关，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任，纠纷是属于民事案件的，房地产行政主管部门会进行相应的调解，调解不成功的，当事人可以去人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据案件的审理情况作出相应的判决。
《物业管理条例》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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