新房不交契税会怎么样

Question

如题所述

Answer 1

新房不交契税的后果：
1、首先房屋交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交；
2、未交契税，业主无法办理产权的登记证书，也就是说就算购房者房款交了，但是没有交契税是拿不到属于购房者的产权登记证书，也就是房产证；
3、无法上户口，购房者无法及时上交契税，房子没有任何产权证明，不仅不能上户口，也无法二次转手出售；
4、有几率无法使用住房公积金，一般情况申请住房公积金是不需要契税完税证明的；
5、尤其是想要再次出售的房子，建议早交契税，有的业主一直不交，想等卖房去交，但需清楚房产证满2年、5年出售节省很多税费。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。