隔断间出租违法吗

Question

如题所述

Answer 1

将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。
房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。
出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。
隔断房违法的处理方法包括：
1、隔断房违法，合同无效，可以要求立即收回房屋； 2、要求对方将房屋恢复原状，同时要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
隔断墙的合法程序如下：
1、评估听证；
2、发布拆迁公告；
3、拆迁补偿协商；
4、房管部门或政府裁决；
5、拆迁实施。
综上所述，将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。
依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的：
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
该办法还规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
法律依据
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的；
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的；
(三)违反规定改变房屋使用性质的；
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。