已40年房龄学区房能买吗

Question

如题所述

Answer 1

已40年房龄学区房能买吗？这个问题的是肯定的，那就是已40年房龄学区房能买。
房龄这么久的学区房虽然能买，但是要注意下面这些问题：
很多房龄在40年左右的学区房，很容易被拒贷。这类房子银行贷款非常不容易，银行也不喜欢对这类房子发放贷款，并且发放的贷款年限短、金额少，对购房者可能会造成巨大的压力。
已40年房龄的学区房能住多久，这是谁也说不清楚的，银行需要评估风险系数。如果这个区域一直不拆迁，那么这类房子的风险还是非常大的。
买了40年房龄的学区房，再过没多久，它的寿命就要到了，这样的房子要想脱手是很难的，根本没有多少人愿意买。因为买这类房子必须全款，购房者申请房贷基本是不可能了，尤其是这类小区的安全问题堪忧，说不定哪天就倒了，而且还可能出人命，再加上小区老旧、破败不堪，绿化差、停车难，也使得这些房子之后很难再转手了。
因此，已40年房龄学区房能买，但建议不要买。