房产证老证换新证流程

Question

如题所述

Answer 1

很多人想要老房产证换新证，但是不知道老房产证换新证怎么换，接下来的内容中小编将详细为大家带来房产证老证换新证流程。
1、一般情况下，老房产证换不动产证，首先需要权利人提出申请、到指定经办机构提交材料，之后经过有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过之后，即可办理登记并核发不动产权证书。
2、房产证老证换新证具体流程如下：
（1）申请；（2）询问并受理；（3）初审；（4）审批；（5）缮证；（6）收费；（7）记载于登记簿；（8）发证。
3、房产证老证换新证受理条件：
（1）《私有房屋权属登记申请书》
（2）《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》
（3）房屋平面图
（4）申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；
单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
（5）土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。