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请问自住商住两用房需要缴纳房产证与土地税吗?
如题所述
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推荐答案 2023-09-08
不需要缴纳,当您购买二手房的时候已经缴纳了契税,房产税和土地税是开发商从国家取得土地使用权的时候就已经缴纳了
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
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商住两用房
交易费用大概是多少
答:
1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(
房产证
未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、
土地
增值数:按照级别不同缴纳不同的
税费
。
商住两用房要交房产税吗
答:
房产税,
个人普通非营业住房是不用交房产税的,如果是商业使用的,则要交房产税
。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税...
上海
商住两用房
新政策
答:
申请材料包括
房产证
、土地使用证、规划许可证等。3.审批:经过市级审批后,即可获得
商住两用房
的使用权。4.
缴纳税费
:根据新政策,商住两用房的
房产税和土地
使用税将按照住宅的标准计算,业主
需要缴纳
相应的税费。5.入住:获得商住两用房的使用权后,即可入住商住两用房。
商住两用房
买到后每年
要交
什么税
答:
商住两用房
买后是每年要交税的。根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地
地税
部门申报
缴纳房产
税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。商住两用...
买的
商住两用房
怎么
交土地
使用税
答:
按照北京市土地使用
税土地
等级划分怀柔区普遍属于五级土地,单位税额标准3元。
商住两用房
的应税面积确定,根据《北京市财政局、北京市地方税务局关于明确
房产税
、城镇土地使用税、城市
房地产税
有关政策和征管问题的通知》(京财税[2000]1718号)文件规定:城镇土地使用税的应税面积=纳税人房屋建筑面积÷房屋...
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