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各位朋友们好:我买了二手房,过户发现,现在房子面积比房产证的面积大四平米,过不了户,怎么办?
如题所述
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推荐答案 2020-06-08
感觉你在讲故事吧,过户过的是房产证,原来的房产证过户到你的名下,只要买方卖方带着相关证件证明就可以过户了,工作人员又不会去你家丈量房子,只是按照原来房产证上的面积办理过户就行了,跟房子多四个平房没有关系的。
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房产证面积
与实际
购买面积不
符怎么办?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际
面积比
合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加
的面积
计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果实...
...买一个
二手房
改
住房,
实际面积和
房产证
上
的面积不
一致要怎么办?_百 ...
答:
卖方的说法是不正确的,当买卖双方在房产管理部门签定买卖合同后,换房产证时
,房产证
上
的面积
是要重新填写的,有专门的测绘公司出具实地测量的测绘面积。所以你拿上房产证时
,面积
就是97
平方米了
!
朋友们好啊,我买了
一套
二手房,过户
时
发现房产证面积比
实际面积要小些...
答:
找房管局制定的测量公司 评估公司 去做评估 之后评估通过后可以重新申请面积变更
朋友们好啊,我买了
一套
二手房,过户
时
发现房产证面积比
实际面积要小些...
答:
朋友你好,首先你说的实际面积是什么意思我没明白,就一般理解而言你说的实际面积应该是可利用
面积,
在现实生活中产权面积(建筑面积)本来就和可利用
面积不
一样,即使真的是产权面积不一样你也没有必要再去申请呀,申请后卖方也不会退你钱吧,有疑问可以给我发消息 ...
刚
买了二手房,
旧
房产证
只有建筑
面积,过户
后换新房产证后多了公摊面积...
答:
应该是新证上公摊面积+套内建筑面积=原证建筑面积。
大家正在搜
二手房过户后多久拿房产证
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