当下买商铺划算还是买房划算，为什么？

Question

如题所述

Answer 1

买商铺更好，县级市房价没有太大的上升空间了，商铺却有上升空间，而且商铺买了可以租出去，房子就没那么好租出去了，租金也低很多。因为现在是房地产的顶峰了，现在买的房子风险比以前都大一些。

Answer 2

当然买商铺划算。住宅底商。其他商业基本破产了，就住宅底商还有点价值。最起码能租上价格。200万的住宅，租金，也比不上200万的住宅底商。住宅，自己住，不产生经济效益，加上折旧，税费，属于负资产。住宅底商，出租，能带来收益，属于资产。

Answer 3

如果这两个非要选择一个的话，那我宁愿还是选择买房，马云对的，现在实体经济不好干了，好地段的商铺价格贵的吓人，而地段的商铺要么就不出去，要么租金非常少，并且商铺有一个最大的问题就是转手的费用非常高，转手非常困难。

Answer 4

这个问题除了时间之外还要看个人的支付或投资能力，以及想购置房产的经济情况等来衡量的。从近期来看，商铺空置率非常高，往往以较高的价格购入，较低的租金租出，收益较少，另外，本身升值空间不如住宅，建议买房。

Answer 5

买商铺
不划算，买住房放在哪里逗比买商铺好，200万买的商铺租金一年大概是70000块，200万大概可以买一套150平米的住房，按照每年每年10%的回报率，平均每年升值率是20多万，而且住房会一直升值，商铺不会升值，卖的时候税费比住房贵的多，以前是一铺养三代，现在是三代养一铺！一铺养三代的时代已经终结了！