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已在房管局备案,但房产证没下来的房子可以卖吗?
如题所述
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推荐答案 2020-08-10
可以。
但是,没办法过户,交易手续没办法办理,只能找第三方机构担保,比较麻烦,而且买房子的人一般不会选择没有房产证的房子或者暂时没有办理的房子,因为后期产权问题比较麻烦。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2020-12-18
房产证没下来的房子,应该如何买卖?3个办法教给你
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想
卖房子,已经备案
了
,但房产证还没有下来
,该怎么操作呢
答:
严格的来说,
未取得房地产权证的房屋是不可以转让的
,不过,换个思路考虑问题,这个情况,分两步走也是可以实现的。接下来,小编将为大家介绍还没交房的房子怎么卖。还没交房的房子怎么卖一、交了首付款,还未办按揭这种情况是最好处理的,因为开发商还没有到房管局备案,买卖双方可以直接到开发商那里...
未
办理
房产证的房屋
如何买卖交易二手房有哪些程序
答:
如果房子已经在房管局登记备案了,并且银行贷款已经下来了,但是房产证还没有办出来。
那就需要你把银行的贷款还清,房产证办下来之后才能交易
。因为房子备案登记后再次出售的话你的房子就属于二房。二手房交易需要房产证,没有房子证的房屋交易不合法。属于等到房产证办下来后才能进行交易。交易二手房有哪些...
新买
的房子还没有
拿到
房产证
的
,可以卖吗
答:
没有房产证的房子是不能买卖的
,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
新房
房产证没下来可以
出售吗新房如何办理房产证
答:
从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了问题只能自己兜着。二、双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖,因此要缴纳的税费比较多。三、如果是商品房房本没下来,可以采用改底单。不是所有开发商都愿意改底单,所以首先应取得房屋...
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能将房屋转让出去吗
答:
房产证没下来的房子
不能将房屋转让出去。房产证没下来的房子不管如何买卖都不能将房屋转让出去,这是由于根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。
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