买房子都说顶楼比较差，但是内行人却非顶楼不买，这里面有什么说法？

Question

如题所述

Answer 1

我们在买房子的时候通常是非常的谨慎的，毕竟买房子是一件大事。而在买房子之前我们也会多方走访，去看看小区的环境怎么样，在有了意定小区之后。我们就开始选择楼层，而楼层的选择也是有着非常多的说法的。在民间有一个购房规则，再穷不买顶楼，再傻不买1楼，很多人都知道买1楼是非常不好的，1楼非常的潮湿而且隐私性不怎么好。

内行人

而顶层因为是最高层，通常会很炎热，而且也容易漏水，人们通常也不会去选择。但是一些炒房的人却专门挑选顶楼购买，这也是让人们觉得很纳闷，他们经常买房子应该知道什么样的楼层好，什么样的楼层不好。但是他们却挑选顶楼，也是让人觉得摸不着头脑。也有建筑学专家表示，随着现在建筑材料的提升，它的质量比以前好很多。

非顶楼不买

而买顶楼不仅住的舒适，而且空气非常的新鲜，视野也非常的好。其实顶楼相当于低楼层的住户相比，它是非常占优势的，由于它比较高，它的视野非常的宽阔，会让人心情比较舒畅。而顶楼也是比较安静的，由于它上面并没有人居住，所以几乎没有什么噪音，而且光线也是非常亮的。而顶楼在购买的时候，它的性价比也是非常的高，通常人们都觉得顶楼不好都不愿意购买，这样商家就会把顶楼的售价降低一些。

这些炒房的人都是知道这些规则的，就会选择去买顶楼，毕竟现在顶楼和以往也有所不同。他的缺点也正在一点点的发生改变，其实人们说到顶楼不好，最常见的原因就是因为漏水和太热，不过现在顶楼他们防水层做的非常的厚。而且他们现在用的材料也和以前有了很大的提升。所以就不用担心漏水的问题，而有些开发商会在顶层建一些阁楼。这样就可以避免顶层很热的现象，可以说这些都是好房者非顶楼不买的原因。

Answer 2

我认为一般人都会觉得顶楼不隔音，而且比较冷，夏天的时候比较热，但是内涵人就会觉得顶楼是最好的，因为他们装修都会封顶，而且顶楼是比较安静，所以我认为应该是这样。

Answer 3

其实没有什么特别的说法，只是楼顶相对于低楼层而言视野更开阔，噪音比较小，还不容易受潮，但是因为楼顶夏天太热的缺点，楼顶常常会被低价售出，对比低楼层来说，高楼层性价比高，自然深得内行人喜欢。

Answer 4

首先，顶楼很安静，视野也很好，其次，现在开发商为了顶楼好卖，基本上顶楼以上的平台都是赠送的，平白多出很大的使用面积。

Answer 5

顶楼位于房屋的最高层，通常没有其他建筑的遮挡，无论是通风还是采光都是最好的。另外因为距离地面高，这里也比较安静。