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公产房动迁了怎么办
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推荐答案 2024-06-26
公产房动迁了会给予补偿,但补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分,给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,需要由公房所属单位决定,但会保障公房承租人的居住条件。
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公产房动迁
如何补偿
答:
公产房拆迁补偿款的分配,根据公产房的承租人对房屋所拥有的权利程度来分析,
如果已经取得完全产权的,应当全额分配拆迁补偿款
。如果仅拥有居住权,则根据每个地方的政策规定,比如上海就规定:征收公有出租居住房屋时,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格20%;...
公房拆迁
安置政策
答:
1.拆迁租赁房屋,
被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿
,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的权人。2.存在公房租赁关系的情况下,被拆迁...
公房拆迁
,房产如何分配才合理
答:
首先,
看动迁组签订的拆迁安置协议是有效的
。根据有关规定,公有房屋的承租人为被拆迁人,房屋拆迁时,由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次,公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。如果你和儿女在他处没有住房,而且你儿女已经成年的话,那么拆迁补偿款你和儿女都有份。在此需要...
有关
公产房的拆迁
政府有什么政策?
答:
公房拆迁,
承租人可以得到拆迁补偿款的90%,产权单位为10%。如果有产权,拆迁补偿款当然都归产权人所有
。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。承租公房就是向国家或企业缴纳房屋租金,而将该房屋归本家庭使用的行为。在计划经济时期,家庭人口众多,承租证上只能写一人,通常写户主。若单从现象上...
我家是哈尔滨的
公产房动迁了怎么办
?有什么说法?
答:
公产买断就会变成私产房。而且你房屋动迁也必须是私产房才可以。所以说
公产房动迁
的前提必须是把公产转为私产才可以动迁。公产转私产是需要一定的费用的。 通常平房公产转私产大概在每米70元左右。而楼房公转私要100元左右每米。而且每米应该还有3元的手续费。按建筑面积进行计算。低保户在动迁时有一定的...
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