清单计算规则与定额计算规则有什么区别？

Question

如题所述

Answer 1

（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 

（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 

注意事项 ：

有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。

计算时会出现如下难点： 

①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 

②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。 

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

Answer 2

定额计价是计划经济，清单计价是市场经济。。区别
1、编制工程量的单位不同。
定额计价工程量是招投标单位按图纸计算得来。清单工程量是招标单位计算或者委托中介编制的
2、编制工程量的时间不同。
定额计价是在发出招标文件后编制，工程量清单是在必须在发出招标文件前编制
3、表现形式不同。
定额一般是总价方式，清单是采用综合单价
4、编制的依据不同。
定额是依据建设行政主管部门颁发的预算定额及造价价格信息进行计算，清单根据企业自身的条件自主报价（也就是企业定额）和市场价格信息等编制
5、费用的组成不同。
定额（直接费、间接、利润和税金组成）；清单（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金风险费用。）
6、项目的编码不同
清单编码是全国统一12位阿拉伯数字表示，1~9为统一编码，10~12为顺序码，前九位不能动，后三位由清单编制人编制
7、分部分项所包含的内容不同。
定额按施工工序进行设置，清单是以一个“综合实体”考虑的
8、评标采用的方式不同。
定额计价方式招标一般此阿勇百分制评分法。清单招标一般式采用合理低报价中标法。
9、合共价调整方式不同。定额计价合同价调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整；工程量清单的合同价调整方式主要是索赔！